De voordelen

  • subsidie op de aankoopprijs van uw woning tot wel 30% van de vrije-marktwaarde, afhankelijk van project en woning
  • volledig eigendom van de woning
  • delen in winst, maar óók in eventueel verlies
  • de zekerheid van VolkerWessels
VolkerWessels is een hecht samenwerkende groep van bedrijven in de bouw en aanverwante sectoren. De groep is goed voor een omzet van ruim 5 miljard euro, behaald in 17 landen. Gemiddeld geven 17.000 medewerkers dagelijks invulling aan het thema "Samen bouwen aan wonen, werken en mobiliteit".

KOPEN MET SUBSIDIE*

én direct lagere maandlasten
voor een aantal speciaal geselecteerde projecten

Heeft u het huis van uw dromen gevonden? Maar schrikt u terug voor de aankoopprijs en de maandlasten? Dan is Kopen met Subsidie dé oplossing. Met Kopen met Subsidie krijgt u de mogelijkheid uw droomhuis te kopen tegen een aanmerkelijk lagere koopprijs. Een subsidie die uiteraard doorwerkt in de hoogte van uw hypotheek en dús in uw maandlasten. Hoe het precies werkt? Dat leest u hieronder.

MINDER BETALEN EN TOCH
VOLLEDIG EIGENDOM

Tot 30% subsidie op uw nieuwe huis
De woonservice Kopen met Subsidie is voor een aantal speciaal geselecteerde projecten in het leven geroepen om het kopen van een huis voor u aantrekkelijker te maken. De subsidie die u dankzij Kopen met Subsidie kunt ontvangen op de koopprijs kan oplopen tot wel 30 procent. De maximale subsidie die wordt verstrekt is afhankelijk van het project en het type huis. U wordt volledig eigenaar en kunt de hypotheekrente normaal aftrekken. En zoals iedere huiseigenaar bouwt u gewoon vermogen op wanneer het huis in waarde stijgt.

DIRECT LAGERE
MAANDLASTEN

Profiteren van waardestijging, risico's delen
Kopen met Subsidie is natuurlijk niet zo maar een leuke actie. De subsidie die u nu geniet, betaalt u (gedeeltelijk) terug. De winst of het verlies van een eventuele waardestijging of -daling deelt u met VolkerWessels. Maar dat gebeurt pas, wanneer u uw huis weer verkoopt. Van de verkoopprijs - volgens de dán geldende marktwaarde - betaalt u VolkerWessels de subsidie terug. Daar bovenop komt een vooraf overeengekomen deel van de waardevermeerdering. Wélk deel is afhankelijk van het subsidiepercentage. U weet zeker dat u altijd profiteert van de waardestijging. En mocht het huis in waarde afnemen, dan deelt VolkerWessels ook in deze waardedaling.

Meerwaarde door verbeteringen is voor ú
Brengt u verbeteringen aan in de woning? Bijvoorbeeld in de vorm van een andere keuken of badkamer; een dakkapel of serre? Dan wordt uw investering eerst afgetrokken van de waardevermeerdering die u moet delen. Anders gezegd: de meerwaarde door zulke investeringen is volledig voor ú.

Kopen met zekerheid
VolkerWessels biedt u de service Kopen met Subsidie aan voor vooraf geselecteerde projecten met nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn ontwikkeld en gebouwd volgens de hoge kwaliteitseisen die VolkerWessels hanteert. Ook de Kopen met Subsidie-service wordt gegarandeerd door het goed aangeschreven VolkerWessels-concern. U koopt dus extra goedkoop en met grote zekerheid.

Kopen met Subsidie: voor iedereen
Iedereen komt in aanmerking voor Kopen met Subsidie. Uw inkomen staat er los van. Natuurlijk moet u wel voldoende inkomsten hebben om de benodigde hypotheek te kunnen afsluiten.

Kopen met Subsidie: de spelregels
De service Kopen met Subsidie maakt het kopen van een nieuwe woning veel aantrekkelijker. U bent goedkoper uit, heeft direct lagere maandlasten en profiteert gewoon van waardestijgingen. Natuurlijk zijn er wel enkele spelregels. Wilt u van de hoed en de rand weten? Neem dan contact opnemen met de verkopend makelaar van uw huis. Hij kan u alles vertellen over Kopen met Subsidie.

Rekenvoorbeeld

Een voorbeeld: u heeft een huis op het oog met een koopprijs van € 300.000,-. Op basis van uw inkomen en de betreffende woning komt u in aanmerking voor een subsidie van 10 procent. U betaalt dus € 270.000,-. U komt een winstdelingspercentage overeen van 15%.

Over zeven jaar verkoopt
u het huis voor een bedrag van
€ 320.000,-. De waardestijging ten opzichte van de oorspronkelijke koopprijs zonder subsidie bedraagt dan € 20.000,-. De winstdeling die u overeengekomen bent met VolkerWessels, is 15% x
€ 20.000,- = € 3.000,-.

Na verkoop van uw huis betaalt u VolkerWessels de oorspronkelijke subsidie (€ 30.000,-) plus de winstdeling (€ 3.000,-) =
€ 33.000,-. Uw winstdeel is dan
€ 320.000,- minus € 270.000,- minus € 33.000,- = € 17.000,-. Bovendien heeft u in zeven jaar ook aanzienlijk lagere woonlasten gehad en dus substantieel goedkoper gewoond! **
** Let op. Bovenstaand rekenvoorbeeld is een vereenvoudiging van het werkelijke rekenmodel. Ga voor een aantal uitgebreide rekenvoorbeelden naar de verkopend makelaar of de website!

* Kopen met Subsidie is de voor VolkerWessels op maat gemaakte variant van het geregistreerde merk Slimmer Kopen® Slimmer Kopen ®